5 เคล็ดลับสำหรับการเลือก “เพื่อนบ้าน”
1. เน้นบ้านมือสอง มากกว่า บ้านใหม่
2. สำรวจผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ข้างเคียง
3. สอบถามข้อมูลและตรวจเช็กกับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่
4. ตรวจเช็กสุขลักษณะและมลภาวะ
5. ตรวจเช็คคุณภาพการจัดการชุมชน และบริการสาธารณะจากภาครัฐ
นอกจากให้ความสำคัญในการเลือกซื้อ บ้าน หรือ ซื้อที่อยู่อาศัยอื่นๆแล้ว อีกหนึ่งส่วนสำคัญที่ผู้ซื้อจะต้องเลือกให้ดีนั้นก็คือ ‘เพื่อนบ้าน’ ถ้าเจอเพื่อนบ้านดีก็คงจะเหมือนถูกลอตเตอรี่รางวัลที่หนึ่ง แต่หากโชคไม่ดีเจอกับเพื่อนบ้านที่คอยสร้างแต่ความไม่สบายใจ ส่งเสียงดัง หรือที่แย่ที่สุดคือทำให้รู้สึกไม่ปลอดภัยทั้งต่อชีวิตและทรัพย์สินแบบนี้ไม่ดีแน่ ดังนั้น นอกจากที่อยู่อาศัยที่เราอยากจะตั้งใจเลือกให้ดีที่สุดแล้ว สังคมรอบๆบ้าน เราเองก็มีสิทธิ์ที่จะเลือกได้เช่นกัน
วันนี้ IQI Thailand จะมาบอก 10 เคล็ดลับสำหรับการเลือก เพื่อนบ้าน จะมีวิธีเช็กยังไงและเพื่อนบ้านแบบไหนที่ควรหนี!!
1. เน้นบ้านมือสอง มากกว่า บ้านใหม่
ทำไมถึงต้องบ้านมือสอง? เพราะคุณจะสามารถเลือกเพื่อนบ้าน, สภาพแวดล้อมรอบๆบ้านที่คุณจะซื้อได้ หลายๆคนอาจจะคิดว่าการซื้อบ้านมือสองจะต้องเสียเงินลงทุนปรับปรุงซ่อมแซม ส่วนนี้ก็จริงค่ะ ถึงแม้บ้านใหม่คุณจะไม่ได้ลงทุนปรับปรุงอะไร แต่ในเรื่องของเพื่อนบ้านแล้วเหมือนคุณจะต้องมาจับฉลากลุ้นกันเอาเองหน้างาน ดวงดีก็จะพบกับเพื่อนบ้านที่ดีแต่ถ้าดวงไม่ดีก็เรียกได้ว่าจะต้องมานั่งเคลียร์ปัญหากันยาวๆ ดังนั้นต้องจำไว้เสมอว่าการเลือกซื้อบ้านมือสอง ข้อดีคือคุณสามาถเลือกเพื่อนบ้านได้ก่อนจะตัดสินใจซื้อ พิสูจน์แล้วว่าคุ้มสุดคุ้ม
เคล็ดลับสำหรับอาชีพอิสระขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย!
2. สำรวจผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ข้างเคียง
การลงพื้นที่เพื่อสำรวจตรวจสอบ ทั้งสภาพแวดล้อม, ความรับผิดชอบ, การอยู่อาศัยของเพื่อนบ้าน โดยเลือกในช่วงเวลาที่มีผู้คนอยู่อาศัยกัน เช่น วันเสาร์-อาทิตย์ รวมถึงช่วงเย็น และกลางคืนของวันปกติ และควรเข้าไปพูดคุยกับเพื่อนบ้านในบริเวณนั้น เพื่อดูอัธยาศัย และมนุษย์สัมพันธ์ของเพื่อนบ้านว่ามีมากน้อยเพียงใด
3. สอบถามข้อมูลและตรวจเช็กกับผู้อยู่อาศัยในพื้นที่
อย่ากลัวที่เข้าไปพูดคุยกับคนในพื้นที่ในบริเวณนั้น เช่น ร้านเสริมสวย หรือ รปภ.หมู่บ้าน เกี่ยวกับประวัติการอยู่อาศัยหรือปัญหาที่อาจจะเคยเกิดขึ้นในระแวกบ้าน แม้แต่สำรวจการเคารพสิทธิของผู้อื่น เช่น มีการต่อเติมบ้านหรือส่วนใดส่วนหนึ่งยื่นมายังบ้านผู้อื่น, นำสิ่งของมาวางไว้ยังหน้าบ้านผู้อื่น, จอดรถรุกล้ำในส่วนบ้านผู้อื่น, การปล่อยสัตว์เลี้ยงออกมาตามถนนสร้างความไม่สบายใจแก่ผู้อยู่อาศัยอื่น เป็นต้น
4. ตรวจเช็กสุขลักษณะและมลภาวะ
ไม่ว่าจะเรื่อง เสียง, กลิ่น, สิ่งปฏิกูล แค่เพียง 3 สิ่งนี้ก็เรียกได้ว่า สร้างปัญหาและน่าปวดหัวได้มากเลยทีเดียว ทางที่ดีควรจะหลีกเลี่ยงเพื่อนบ้านที่มีการเลี้ยง หมู,ไก่,เป็ด หรือ เลี้ยงนกเป็นจำนวนมาก เพื่อนบ้านที่ปล่อยให้สุนัขออกมาขับถ่ายไว้ตามถนน หรือ บริเวณที่ทิ้งขยะของส่วนกลาง เป็นต้น
5. ตรวจเช็คคุณภาพการจัดการชุมชน และบริการสาธารณะจากภาครัฐ
ปัญหาการอยู่อาศัยโดยทั่วไปที่จะเกิดได้บ่อย คือ การจัดการชุมชนไม่ดี หรือ แรงกดดันจากเงื่อนไขบริการสาธารณะของภาครัฐที่ไม่เพียงพอ ทำให้ต้องแย่งกันเพื่อใช้บริการ
การมีเพื่อนบ้านที่ดีก็สามารถทำให้ชีวิตเรามีความสุขได้ง่ายๆ ทางที่ดีควรสร้างสังคมให้น่าอยู่และอย่าลืมที่จะเป็นเพื่อนบ้านที่ดีให้กับผู้อื่นด้วยเช่นกัน และนี่คือ 5 เทคนิคการเลือกเพื่อนบ้านที่นำมาฝากกันในวันนี้อย่าลืมนำเทคนิคนี้ไปลองใช้ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านกันนะคะ
